在胡润版的2003年“中国富豪榜”中，广东奥园集团公司董事局主席郭梓文榜上无名，缘由是受收购“烂壳”诚成文化拖累，令这位去年排名第98位的富豪身家大幅缩水。就此话题，记者日前独家专访了郭梓文。

　　对于落榜一事，郭梓文表现得相当坦然。他透露，当初胡润曾发来有关表格，但被婉拒了。他的观点是，自己不再名列富豪榜之中，无论别人怎么看，身家缩水也好，实力下降也罢，最关键的结果是受人关注的程度降低了，那就可以更心无旁骛地做好自己确定的城市运营商的角色了。

　　同时，最让郭梓文高兴的是，今年前10个月的成绩报告显示，所谓诚成文化的资金黑洞阴影并没有影响奥园集团的整体发展。统计显示，到目前为止该集团旗下开发的楼盘共完成了17万平方米的销售业绩，比去年同期增长了25％，预计全年的销售面积将超过36万平方米。公司业绩的增长是最难能可贵的，毕竟，在如今竞争激烈的房地产市场中，要想站稳脚跟已经是一件不容易的事，能保持稳定增长的势头则更非易事。

　　对于奥园集团“借壳”上市成为诚成文化最大的股东、却也因此遭遇担保“黑洞”一事，郭梓文的解释是，上市公司与奥园集团是两个不同的独立法人，上市公司担保怎么可能会牵连到奥园集团呢？“借壳”上市是站在战略投资的角度考虑的，“买壳”肯定会遇到一些历史遗留问题，否则谁又肯轻易卖出呢？

　　如今在资本运营市场，一般“买壳”经营的方式有两种，一是先甜后苦的方式，也就是拼命维持所买的“壳”的面子，将其业绩做成良好的势头，延缓其隐藏的“地雷”引爆时间；另一种是采取先苦后甜的方式，积极排解其中的“地雷”，将上市公司本来的面目展现在股民面前。虽然是揭了自家的丑，但毕竟是长痛不如短痛。

　　据郭梓文透露，诚成文化的“壳”资源价值基本与其买入价相等，而奥园集团“买壳”所付出的费用还不到集团资产的1／10,从这个角度来讲，奥园集团的资产所谓受到诚成文化“拖累”可以说是无稽之谈。而且，到目前为止，还有不少企业对奥园集团收购的这个“壳”有浓厚的收购兴趣，意欲谈转让事宜，这从另一个角度表明其价值所在。所以，相信奥园集团买下的这个“壳”经过一段时间的调整，肯定会走出目前的困境进入新的发展阶段。（广州日报）